1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.2万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
35.9万円/㎡
前年比--
カルム学園前II
北海道札幌市豊平区水車町八丁目
/ 学園前駅 徒歩11分
1997年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 76.11㎡の場合
相場
2,304万円
30.3万円/㎡
1,075
1,894
2,714
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,714万円
24.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
カルム学園前II
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 76.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 30.0万円 | 2階 | 76.11㎡ | 2LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅11分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/07 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 学園前駅8分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,890万円 | 36.2万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハウスオブリザ平岸1壱番館 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅6分 | 2,630万円 | 36.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/24 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヒラギシダイシティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅12分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,470万円 | 32.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | パシフィック南平岸 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/08 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ロジメント東札幌 札幌市豊平区美園一条一丁目 | 東札幌駅10分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロジェ豊平公園 札幌市豊平区美園四条三丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | エスセーナ美園ルネス 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅10分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | エクセルシオール美園II 札幌市豊平区美園四条七丁目 | 美園駅6分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.94㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 1,900万円 | 26.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | ロジメント月寒西 札幌市豊平区月寒西一条四丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。